Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения
"Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае"
Прием заявлений
(861) 267-33-98
Личные медицинские книжки
8 (988) 602-68-94, (861) 267-34-03
Понедельник-Пятница с 8:00 до 15:45
Горячая линия по защите прав потребителей
(861) 204-24-29
Понедельник-Пятница с 9:00 до 17:00
перерыв с 12:30 до 13:00
РЕШЕНИЕ
(заочное) Именем Российской Федерации
город Краснодар «24» февраля 2012 г.
Мировой судья Судебного участка № 63 Центрального внутригородского округа г. Краснодара С. Е.Е., при секретаре Г. И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. к ТСЖ «Университет» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
В. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ТСЖ «Университет» в её пользу в возмещение ущерба, причиненного затоплением квартиры, 38075 руб., а также понесенные ею по делу судебные расходы в сумме 9169 руб.
В обоснование своих требований истица указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 23 "АД ___ от 17 апреля 200 - г. она является собственником квартиры № _, расположенной в доме № __по ул. Д. г. Краснодара. I июля 2006 г, она заключила с ТСЖ «Университет» договор на оказание услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. 25 августа 2011 г, произошло затопление, принадлежащей ей квартиры. В этот же день она пригласила представителей ответчика для того, чтобы удостоверить факт затопления и выяснить его причины. При осмотре квартиры и крыши в присутствии представителя ТСЖ было установлено, что залив произошел по причине технической неисправности ливневки общей крыши - дома. Раннее её квартира неоднократно подвергалась затоплениям, о чем она сообщала в ТСЖ «Университет» "и требовала - устранить неисправность ливневки, усилить контроль за техническим состоянием крыши дома, однако, ответчик уклонялся от исполнения своих обязанностей, предусмотренных договором от 1 июля 2006 г. Из-за бездействия специалистов ТСЖ «Университет» произошло затопление ее квартиры, в результате чего на потолке образовались потеки и набухания, обои . начали отслаиваться и покрылись разводами. В соответствии с экспертным заключением № __ от 26 октября 2011 г., выполненным ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «Э.» стоимость восстановительного ремонта составляет 38075 руб. 9 декабря 2011 г. она направила ответчику в порядке досудебной подготовки заявление о компенсации материального ущерба с приложением всех необходимых Документов, однако ответчик игнорировал её обращение и до настоящего времени ответ от ТСЖ «Университет» ею не получен,
В судебном заседании истица и её представитель В., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ТСЖ «Университет» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела - телефонограммой. При данных обстоятельствах и принимая во внимание согласие истца и его представителя, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика с вынесением заочного решения.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела. Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира № __ дома № __, расположенного по ул. Д. г. Краснодара, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17 апреля 2007 г.
При этом 1 июля 2006 г. между В. и ТСЖ «Университет» был заключен договор оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, согласно п.3.1.1 которого ТСЖ обязуется обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, к которому, в том числе, отнесены крыши, а также оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Истица в обоснование заявленных требований сослалась на то, что 25 августа 2011 г. по причине неисправности «ливневки» произошло затопление принадлежащей ей квартиры, что подтверждается её заявлением в адрес ТСЖ от 25 августа 2011 г., содержащее подписи жильцов квартир №№ __ и ___ с отметкой председателя ТСЖ о его принятии, и актом осмотра квартиры экспертом от 21 октября 2011 г.
Согласно экспертного заключения № __ от 26 октября 2011 г. ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «Э.» стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, поврежденных в результате залития, расположенных по адресу: Г. Краснодар, ул. Д., __ кв. _, составляет 38075 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, требования истца о возмещении ущерба обоснованный подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает,. что ответчиком не предоставлено суду- каких-либо опровергающих доводы истца.
Следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца 38075 руб., а также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ сумму понесенных по делу судебных расходов в размере 9169 руб., в том числе: 2000 руб. - оплата юридических услуг, 5000 руб. - оплата проведения экспертизы, 500 руб. - оплата оформления доверенности представителю, 1552 руб. - оплата государственной пошлины, 82 руб. - оплата почтовых услуг, 35 руб." — оплата ксерокопирования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ТСЖ «Университет» в пользу В. 38075 рублей, а также судебные расходы в размере 9169 рублей, а всего 47244 (сорок семь тысяч двести сорок четыре) рубля.
Копию заочного решения в течение 3-х дней направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикам, заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.